A Análise de crédito permite identificar as potenciais garantias do produtor, bem como avaliar riscos relacionados à elegibilidade e à segurança das operações financeiras. Esse processo apoia a tomada de decisão na concessão de crédito – tanto para pessoas físicas quanto jurídicas, e na gestão da cobrança.
Para a correta geração da matriz de produção – que representa todas as áreas vinculadas ao plantio relacionado ao pedido – é fundamental cadastrar todos os imóveis associados ao produtor, sejam eles próprios ou arrendados. Essa visão consolidada permite compreender a real capacidade produtiva, validar a origem da produção vinculada às operações e evitar inconsistências entre área plantada e volume financiado.
Além disso, o mapeamento completo dos imóveis contribui para:
- Identificação de garantias adicionais ou sobreposição de riscos
- Avaliação da capacidade agroprodutiva do cliente
- Avaliação de dependência de áreas arrendadas
- Verificação de critérios de compliance socioambiental
Para adicionar um imóvel arrendado, siga os passos abaixo:
- Acesse o menu “Crédito”
- Clique em “Análise de crédito”
- Na tela de filtros, utilize os campos “Nome” ou “CPF/CNPJ” para localizar o cliente desejado
Após localizar o produtor, acesse a aba “Imóveis rurais”
Clique em “Adicionar imóvel rural”
Preenchimento das informações
Na tela de cadastro:
- No campo “Tipo de propriedade”, selecione “Arrendado”
- No campo “Fonte de cadastro”, indique a origem das informações (documentação anexada) do imóvel:
- CAR
- Matrícula
Campos obrigatórios e opcionais
De acordo com a fonte selecionada, os seguintes campos deverão ser preenchidos:
Se a fonte for CAR:
- Código do CAR
- Nome do proprietário (opcional)
- CPF/CNPJ do proprietário (opcional)
- Data de início e data final do arrendamento (opcional)
- Custo anual (opcional)
- Anexos relevantes para análise (opcional)
Se a fonte for Matrícula:
- Nome do imóvel
- Número da matrícula (opcional)
- Estado e município (opcional)
- Nome do proprietário (opcional)
- CPF/CNPJ do proprietário (opcional)
- Data de início e data final do arrendamento (opcional)
- Custo anual (opcional)
- Anexos relevantes para análise (opcional)
- Após preencher as informações solicitadas, clique em “Salvar” para concluir o cadastro do imóvel.
Como cadastrar um imóvel próprio:
Para adicionar um imóvel próprio, siga os passos abaixo:
- Acesse o menu “Crédito”
- Clique em “Análise de crédito”
- Na tela de filtros, utilize os campos “Nome” ou “CPF/CNPJ” para localizar o produtor desejado
- Após localizar o produtor, acesse a aba “Imóveis rurais”
- Clique em “Adicionar imóvel rural”
Preenchimento das informações
- No ícone “Cadastro”:
- No campo “Tipo de propriedade”, selecione “Próprio”
- No campo “Fonte de cadastro”, indique a origem das informações do imóvel:
- CAR
- Matrícula
Campos obrigatórios e opcionais
De acordo com a fonte selecionada, os seguintes campos deverão ser preenchidos:
Se a fonte for CAR:
- Código do CAR
- Anexos relevantes para análise (opcional)
Se a fonte for Matrícula:
- Nome do imóvel
- Número da matrícula (opcional)
- Estado e município (opcional)
- Anexos relevantes para análise (opcional)
Após preencher as informações disponíveis, clique em “Salvar” para concluir o cadastro do imóvel.
Em caso de dúvidas, entre em contato com o CSM responsável pela sua conta para suporte e direcionamento.